【2棟一括軽鉄造アパート】狭山市狭山
◎利回り9.10％
◎土地150坪超
◎オーナーチェンジ物件
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
担当者のコメント 牧野修造
- ◆◇未公開物件◇◆
◎路線価ベースで売価に対して60.9％以上！
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ポイント・特徴
前道６ｍ以上 オーナーチェンジ 角地 おすすめ物件 南西側道路面す
お問い合わせは えびす家株式会社まで
048-299-8406
- 〒332-0016
- 埼玉県川口市幸町２丁目５－５ 一二三ビル ２階
9:30～18:30 定休日:水曜・日曜
物件概要
【一棟アパート】 物件番号：97043744 情報更新日：2025年11月27日 次回更新予定日：2025年12月11日| 所在地 | 埼玉県狭山市狭山 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 354.68㎡(107.29坪) |
| 価格 | 7,500万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | 表面9.10%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 畑/- |
| 土地面積 | 571.00㎡ | 専有面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居/第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | -(南西 公道 8.2m)(北西 私道 4.2m) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | 一棟アパート/軽量鉄骨 | 向き | - |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 1989年 9月(築36年) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 10戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 97043744 | 取引条件の有効期限 | 2025年12月11日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | ■オーナーチェンジ■年間満室想定賃料：6,825,600円■間取り：全10戸（2DK×10戸、敷地内駐車場15台）■現況有姿■境界非明示■図面と現況が相違する場合は現況を優先します。■路線価：80千円/㎡（参考土地積算価格：45,680,000円） | ||
| 取扱会社 |
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