【RC造一括マンション】東京都稲城市東長沼
◎利回り6.54％
◎駅まで徒歩6分
◎土地333坪
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
情報の見方担当者のコメント 牧野修造
- ◆◇RC造物件◇◆
◎路線価ベースで売価に対して54％以上！
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ポイント・特徴
お問い合わせは えびす家株式会社まで
048-299-8406
- 〒332-0016
- 埼玉県川口市幸町２丁目５－５ 一二三ビル ２階
9:30～18:30 定休日:水曜・日曜
物件概要
【一棟マンション】 物件番号：101017555 情報更新日：2026年02月09日 次回更新予定日：2026年02月23日所在地 東京都稲城市東長沼 交通 間取り/詳細 - 建物面積(坪数) 1604.58㎡(485.38坪) 価格 5億5,000万円 管理費 - 駐車場/月額料金 空無/11,000円 利回り 表面6.54%/- 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 地目/地勢 宅地/平坦 土地面積 1103.25㎡ 専有面積 - 都市計画 市街化区域 用途地域 準住居 建ぺい率 60% 容積率 200% その他の法令上の制限 - 種別/構造 一棟マンション/鉄筋コンクリート 向き - 築年月（築年数） 1989年 9月 (築36年) 接道状況 角地(北 公道 36.0m)(東 公道 6.0m) 階建 5階建 棟総戸数/販売戸数 21戸(事務所：4戸)/- 管理組合有無 - 管理形態 - 管理員の勤務形態 - 管理会社 - 取引態様 一般媒介 現況/引渡し 賃貸中/相談 物件番号 101017555 取引条件の有効期限 2026年02月23日 設備条件 - プロパンガス
- 公営水道
- 公共下水
- 駐輪場
備考 ■オーナーチェンジ■年間満室想定賃料：36,000,840円■間取り：全21戸（2LDK×1戸、3DK×15戸、4LDK×1戸、店舗×2戸、事務所×2戸）■現況有姿■契約不適合責任免責■図面と現況が相違する場合は現況を優先します。■路線価：270千円/㎡（参考土地積算価格：297,877,500円）■駐車場９台分、基地局収入あり
取扱会社 - えびす家株式会社
- 埼玉県川口市幸町２丁目５－５ 一二三ビル ２階
- TEL:048-299-8406
- 埼玉県知事 (1) 第24424号
- （公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会
（一社）全国不動産協会
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- FAX/048-299-8531
- 埼玉県知事 (1) 第24424号
