【S造一括マンション】千葉市花見川区畑町
◎利回り8.0％
◎土地260坪超
◎土地積算大
◎H2年築S造
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
担当者のコメント 牧野修造
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ポイント・特徴
土地200坪以上 おすすめ物件 東南側道路面す 接道幅１５ｍ以上 前道６ｍ以上
お問い合わせは えびす家株式会社まで
048-299-8406
- 〒332-0017
- 埼玉県川口市栄町３丁目３番１３号 汐風ビル ３階
9:30～18:30 定休日:水曜・日曜
物件概要
【一棟マンション】 物件番号：102471481 情報更新日：2026年06月04日 次回更新予定日：2026年06月18日| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区畑町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 792.67㎡(239.78坪) |
| 価格 | 1億9,600万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | 表面8.00%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 土地面積 | 887.50㎡ | 専有面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居/第二種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | 一棟マンション/鉄骨造 | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1990年 3月 (築36年) | 接道状況 | 一方(南東 公道 10.0m 間口 28.0m) |
| 階建 | 3階建 | 棟総戸数/販売戸数 | -/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 102471481 | 取引条件の有効期限 | 2026年06月18日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | ■オーナーチェンジ■年間満室想定賃料：15,687,600円■間取り：全12戸（テナント×3、1LDK×1戸、2LDK×8戸）、敷地内駐車場：全15台（内6台はテナント賃料に含む）■現況有姿■契約不適合責任免責■図面と現況が相違する場合は現況を優先します。■路線価：130千円/㎡（参考土地積算価格：115,375,000円） | ||
| 取扱会社 |
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