【借地権付木造一棟アパート】鎌倉市長谷３丁目
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
担当者のコメント 牧野修造
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ポイント・特徴
駅徒歩10分以内 宅配ボックス バス トイレ別 駐車２台可 土地150坪以上
お問い合わせは えびす家株式会社まで
048-299-8406
- 〒332-0016
- 埼玉県川口市幸町２丁目５－５ 一二三ビル ２階
9:30～18:30 定休日:水曜・日曜
物件概要
【一棟アパート】 物件番号：100095563 情報更新日：2026年01月16日 次回更新予定日：2026年01月30日| 所在地 | 神奈川県鎌倉市長谷３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 370.01㎡(111.92坪) |
| 価格 | 9,500万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 有(2台)/16,500円 |
| 利回り | 表面9.46%/- | 土地権利 | 旧法賃借権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 土地面積 | 628.93㎡ | 専有面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 接道状況 | 一方(北 公道 間口 23.0m) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | 一棟アパート/木造 | 向き | - |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 1993年 3月(築32年) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 5戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 100095563 | 取引条件の有効期限 | 2026年01月30日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | ■借地権付木造アパート■オーナーチェンジ（賃貸借契約要継承）■年間満室想定賃料：8,994,000円■間取り：全5戸（3LDK×4戸、2階建住戸×1戸）■2/5戸稼働中（R7年12月時点）■現況有姿、境界非明示■契約不適合責任免責■土地賃貸借期間：平成24年7月～20年間（2032年7月まで）■月額土地賃貸料：60,288円※地主から値上げ交渉あり（100,000円）■現在102号室と103号室が行き来できるようになっていますが、売主にてリフォームによる壁造作予定■その他、更新料、譲渡承諾書の定めあり■図面と現況が相違する場合は現況を優先します。■路線価：265千円/㎡（参考土地積算価格：166,666,450円） | ||
| 取扱会社 |
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