【RC造一棟ビル】愛媛県四国中央市川之江町
◎利回り16.86％
◎土地319坪
◎駅まで徒歩12分
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
担当者のコメント 牧野修造
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ポイント・特徴
土地300坪以上 南側道路面す オーナーチェンジ 利回り10%以上
お問い合わせは えびす家株式会社まで
048-299-8406
- 〒332-0017
- 埼玉県川口市栄町３丁目３番１３号 汐風ビル ３階
9:30～18:30 定休日:水曜・日曜
物件概要
【ビル】 物件番号：105821480 情報更新日：2026年08月07日 次回更新予定日：2026年08月21日| 所在地 | 愛媛県四国中央市川之江町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 1882.64㎡(569.49坪) |
| 価格 | 1億1,000万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 有/- |
| 利回り | 表面16.86%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 1057.40㎡ | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 都市計画 | - | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | ビル/鉄筋コンクリート | 向き | - |
| 階建 | 6階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 30戸/- |
| 築年月（築年数） | 1981年 1月 (築45年) | 接道状況 | 角地(西 私道)(南 公道) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 105821480 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月21日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | ■オーナーチェンジ■年間満室想定賃料：18,553,200円■間取り：全30戸（テナント×1、住居×29戸）■現況有姿■契約不適合責任免責■図面と現況が相違する場合は現況を優先します。■路線価：44千円/㎡（参考土地積算価格：46,525,600円） | ||
| 取扱会社 |
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