当社HPについてですが、基本的には
「一棟・一都三県・利回り7～8％以上」
で、立地や入居状況を精査して物件情報を集め掲載させていただいております！
投資家の皆様におかれましては、楽待や健美家、その他様々なポータルサイトで収益不動産を探していらっしゃるかと思いますが、前記ポータルサイトには掲載されない（広告NGなど）物件が市場には多く出回っております。
売主様の要望や、物件を預かる元付業者様の都合等、理由は様々ですが、探そうと思っても中々自分の条件にマッチした物件に巡り合えない機会も多いかと思います。
当社では、会員登録をいただき、オープンにできない物件等をご提案できるシステムを取りいれております。
常日頃、
①「なるべく立地条件が良い」
②「なるべく利回り8％～」
③「なるべく木造よりも鉄骨、RC」
④「なるべく5,000万前後の価格帯で～」
というような感じで、物件情報を収集しております。
収益不動産探しに自分にカチっとハマるような物件には中々巡り合えません。
お客様がそうであるように、不動産屋さんもそうだと思います。
「この物件いいな」と思っても、どこかが劣っていたり。
「立地がいいな」と思っても、大概利回りが低いかと思います。
当社では「なるべく」を忘れずに、優先順位をつけて情報収集しております。
表面利回りも大事ですが、立地条件も非常に大事なポイントです。
入居者が入らないような立地ですと、もちろん投資としては成り立ちません。
ただでさえ日本の人口も減少傾向にある中、収益不動産の経営は「なるべく」立地が良いに越したことはありません。
当社ではなるべく立地が良く、なるべく利回りが高い物件をどんどん更新していきます★
