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埼玉県さいたま市の再建築不可物件を買取りいたしました。

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埼玉県さいたま市の再建築不可物件を買取りいたしました。

カテゴリ:売却実績
【売却事例】
■埼玉県さいたま市で老朽化がかなり進んでしまった再建築不可の収益物件の売却ご相談をいただきました。


築年数がなんと約60年近い、老朽化したアパートの売却ご相談をいただき、接道要件も建築基準法に適していない(再建築不可)、通常では買取も難しいとされる物件でしたが、当社買取のご提案をさせていただき、オーナー様から現況渡しの条件で買取をさせていただきました。




再建築不可の物件は、接道要件が満たされていない物件が非常に多いです。
建築基準法上、建物を建てることができる要件として、「接道接面2.0m以上」といった要件があります。昔の基準で建築された古い建物には、他人地を借りて建築確認を取得して建ててしまった、といったように、現在の基準法に合致していない建物がよく散見されます。
そのような「既存不適格」物件が存在することは珍しいことではなく、収益物件としてまだ価値があるとして、売買取引も現にされております。


中古物件を中心に扱う当社としては土地の利用価値ももちろん検討しますが、現在の状態をいかに収益性UPさせるか、といった見方をして査定をいたします。


弊社では一棟のアパート、マンション等の買取や仲介をさせていただいております。

もちろん、収益物件に限らず、居住用の戸建や遊休地等も、査定から承っております。

ぜひご相談ください。



↓売却査定はこちらから!!


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    2024-04-20
    ~GW休業のお知らせ~

    平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。
    誠に勝手ながら、弊社では下記の期間をGW休業とさせていただきます。

    休業期間
    2024年5月3日(金)~
    2024年5月6日(月)


    ホームページ・お電話・メール等でのお問い合わせは、5月7日(火)以降の対応になりますこと、あらかじめご了承くださいませ。

    ご不便をお掛けいたしますが、何卒宜しくお願い申し上げます。


    2023-12-25
    ~年末年始休業のお知らせ~

    平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。
    誠に勝手ながら、弊社では下記の期間を年末年始休業とさせていただきます。

    休業期間
    2023年12月30日(月)~
    2024年1月7日(日)


    ホームページ・お電話・メール等でのお問い合わせは、1月8日(月)以降の対応になりますこと、あらかじめご了承くださいませ。

    ご不便をお掛けいたしますが、何卒宜しくお願い申し上げます。


    2023-07-27
    ~夏季休業のお知らせ~

    平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。
    誠に勝手ながら、弊社では下記の期間を夏季休業とさせていただきます。

    休業期間
    2023年8月14日(月)~
    2023年8月18日(金)


    ホームページ・お電話・メール等でのお問い合わせは、8月19日(土)以降の対応になりますこと、あらかじめご了承くださいませ。

    ご不便をお掛けいたしますが、何卒宜しくお願い申し上げます。


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    • 〒332-0016
    • 埼玉県川口市幸町2丁目5-5
      一二三ビル 2階
    • TEL/048-299-8406
    • FAX/048-299-8531
    • 埼玉県知事 (1) 第24424号
  • 更新物件情報

    2024-04-18
    【木造アパート】荒川区町屋の情報を更新しました。
    2024-04-16
    【木造アパート】千葉市若葉区桜木の情報を更新しました。
    2024-04-16
    【S造アパート】市原市五井東の情報を更新しました。
    2024-04-16
    【RC造一括マンション】松戸市二ツ木の情報を更新しました。
    2024-04-16
    【S造一括店舗・事務所】入間郡毛呂山町中央4丁目の情報を更新しました。
    2024-04-16
    【木造アパート】入間郡毛呂山町川角の情報を更新しました。
    2024-04-16
    【木造アパート】埼玉県坂戸市泉町の情報を更新しました。
    2024-04-16
    【木造アパート】志木市柏町の情報を更新しました。
    2024-04-16
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