畳に傷や日焼けが目立ってくると、張り替えの適切な時期はいつなのか、自分で張り替えできるのかなど気になる人も多いでしょう。
畳を自分で張り替える前に、張り替えに関する知識を知っておくことが大切です。
本記事では、畳を張り替える時期や方法に加え、業者に依頼した場合の費用相場を解説します。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
川口市の売買・投資物件一覧へ進む
畳の張り替えが必要な時期
畳は、裏と表の両方を使用できますが、両面を使い切った段階で寿命を迎え、張り替えが必要になると言われています。
寿命は5年から10年ほどとされていますが、使用状況や畳の種類によって大きく変わるため、あくまでも目安とする程度にとどめておきましょう。
畳にカビが生えてきた・ダニが大量に発生した・色が褐色に近くなってきた・い草のささくれが目立つようになったなどの状態になると、畳の張り替えが必要なサインです。
また、畳の上を歩いたとき、畳床にへこむような感触がある場合も、畳の寿命が近いと言えます。
▼この記事も読まれています
不動産投資は利回りがいいほうがいい?そもそも利回りとはなに?
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
川口市の売買・投資物件一覧へ進む
畳を自分で張り替える方法
畳の張り替え方法には、裏返し・表替え・交換の3通りがあり、畳の状態によって方法を選択します。
裏返しは、畳を裏返してきれいな面を使用する方法であり、畳縁のみを交換するため、費用を安く抑えられる張り替え方法です。
3年から5年の張り替えで用いられるケースが一般的です。
表替えは、畳表と畳縁を新調して畳の基礎部分を残す張り替え方法であり、5年から7年程度経過した畳に用いられます。
畳表の色褪せやささくれが目立つ際に、この作業をおこないます。
交換は、新しい畳と入れ替える方法であり、10年から15年程度経過し凹みが見られる畳でおこなうのが目安です。
▼この記事も読まれています
空き家にカビが発生する原因とは?カビ対策や放置するとどうなるのかを解説
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
川口市の売買・投資物件一覧へ進む
業者に畳の張り替えを依頼した場合の費用相場
畳の張り替えを業者に依頼した際、費用の目安は裏返しが1畳あたり4,000円程度、表替えでは1畳あたり5,000円から2万円程度、交換すると1万円から3万5,000円程度となっています。
この費用は、畳表・畳床・畳縁の各グレードによって異なり、家具の移動費や古い畳の処分費が別途かかる場合もあります。
業者によっては、処分費を畳代に含んでいるところもあるため、費用に関して事前にしっかりと確認しておきましょう。
張り替え作業にかかる時間は、裏返しと表替えは1日から2日、交換は1日が目安です。
畳の張り替えは難しい作業であるため、早くきれいに張り替えたい場合は業者への依頼がおすすめです。
▼この記事も読まれています
床をリフォームする前に床材の種類やメリット・デメリットについてご紹介
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
川口市の売買・投資物件一覧へ進む
まとめ
畳の張り替えが必要となるのは、畳にカビやダニが発生したり、色が褐色に近くなったりしているのが目安であるほか、畳床にへこむような感触がある場合も寿命が近づいているサインです。
畳の張り替え方法には、裏返し・表替え・交換の3通りがあり、畳の状態にあわせて適切な方法を選択します。
張り替えを業者に依頼したときの費用相場は、裏返しは1畳あたり4,000円程度ですが、表替えは表替えでは1畳あたり5,000円から2万円程度、交換すると1万円から3万5,000円程度です。
川口市を中心に収益物件をお探しならえびす家株式会社にお任せください。
不動産の売買で気になることがあれば、お気軽にお問い合わせください。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
川口市の売買・投資物件一覧へ進む
えびす家株式会社 メディア担当
えびす家株式会社は、川口市周辺の投資・収益物件を豊富に取り扱う不動産会社です。一棟収益物件を中心に戸建てやアパート、マンションなど様々な不動産情報を紹介しております。今後も不動産情報の記事をご紹介します。