川口市周辺の収益物件|えびす家株式会社 > えびす家株式会社のスタッフブログ記事一覧 > 一戸建てのサイディングリフォームを実施する時期と塗装が必要な理由をご紹介

一戸建てのサイディングリフォームを実施する時期と塗装が必要な理由をご紹介

≪ 前へ|埼玉県川口市の土地を買取りいたしました。   記事一覧   不動産売却時の契約不適合責任とは?瑕疵担保責任との違いや注意点を解説|次へ ≫

一戸建てのサイディングリフォームを実施する時期と塗装が必要な理由をご紹介

一戸建てのサイディングリフォームを実施する時期と塗装が必要な理由をご紹介

一戸建てに使われている外壁材にはさまざまなものがあります。
日本の住宅に多く採用されているのがサイディング外壁ですが、その特徴などをよく知らないという方も多いのではないでしょうか。
今回は、サイディング外壁とはどのようなものなのか、リフォームの時期や塗装が必要な理由もあわせてご紹介します。

弊社へのお問い合わせはこちら

一戸建ての外壁に使用されるサイディングとは? 

サイディングとは、日本の住宅でトップシェアを誇る外壁材です。
以前まではセメントと砂を混ぜたものを塗る「モルタル外壁」が主流でしたが、工事に手間と時間がかかるのがデメリットでした。
サイディングはパネル形状の外壁材を貼り合わせて施工するため、モルタルのような特殊な技術が必要なく、工期も短いのが特徴です。
また耐水性に優れていて種類やデザインが豊富なことも、サイディングのメリットとして知られています。
もっとも普及している窯業系をはじめ、金属系・樹脂系・木質系のサイディングなどバリエーションがあるため、デザインの好みや用途に合わせて選べます。

一戸建てのサイディングをリフォームする時期は? 

購入する一戸建て住宅の外壁にサイディングを採用するのであれば、リフォーム時期についても確認しておきましょう。
サイディング外壁の寿命は約40年といわれています。
ただし、定期的にきちんとメンテナンスを実施しないと40年持たずに問題が発生するので注意が必要です。
サイディングの種類にもよりますが、10~15年前後でコーキング補修や塗装などのメンテナンスを実施しましょう。
またメンテナンス時期がきていなくても、ひび割れや浮き、チョーキングなどの劣化症状が目立ってきたらリフォームを検討すべきです。

一戸建てのサイディング外壁に塗装が必要な理由 

外壁は常に紫外線や雨風によるダメージを受けているため、定期的に塗装し直してダメージから保護する必要があります。
もし塗装をしないと外壁材がむき出しの状態になり、外壁内部に雨水が入り込んでしまうのです。
そうなるとサイディング外壁の内側にある建物の躯体が腐敗して強度を失い、地震が発生した際などに建物が崩れてしまう可能性もあります。
外壁に使用している塗料も種類ごとに耐用年数があるため、それを過ぎる前に塗装をして性能を取り戻さなければなりません。

まとめ

サイディング外壁の一戸建てを購入するにあたって、リフォームが必要な時期について事前に確認しておくことをおすすめします。
サイディングに施してある塗装には重要な役割があるため、塗り替えが必要な理由を理解したうえで、メンテナンス計画を立ててください。
私たちえびす家株式会社は主に不動産売却に関して興味がある方に不動産売買のサポートをおこなっております。
不動産の売買で気になることがあれば、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|埼玉県川口市の土地を買取りいたしました。   記事一覧   不動産売却時の契約不適合責任とは?瑕疵担保責任との違いや注意点を解説|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 不動産売却について
  • 売却査定
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 更新情報

  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
    会員物件数
    ロード中
  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • 内部ブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    えびす家株式会社
    • 〒332-0016
    • 埼玉県川口市幸町2丁目5-5
      一二三ビル 2階
    • TEL/048-299-8406
    • FAX/048-299-8531
    • 埼玉県知事 (1) 第24424号
  • 更新物件情報

    2023-03-23
    【S造アパート】川越市野田町2丁目の情報を更新しました。
    2023-03-23
    【木造アパート】川口市戸塚東1丁目の情報を更新しました。
    2023-03-23
    【木造アパート】伊勢原市池端の情報を更新しました。
    2023-03-23
    【木造アパート】京王線「調布」駅◆利回り8.12%の情報を更新しました。
    2023-03-23
    【木造アパート+戸建】板橋区中台の情報を更新しました。
    2023-03-23
    【木造アパート】荒川区町屋の情報を更新しました。
    2023-03-23
    【RC一括マンション】品川区北品川3丁目の情報を更新しました。
    2023-03-23
    【RC造一括マンション】台東区竜泉三丁目の情報を更新しました。
    2023-03-23
    【S造アパート】市原市五井東の情報を更新しました。
    2023-03-23
    【S造一括マンション】茂原市長清水の情報を更新しました。
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


【木造アパート】京王線「調布」駅◆利回り8.12%

【木造アパート】京王線「調布」駅◆利回り8.12%の画像

価格
7,980万円
種別
一棟アパート
住所
東京都調布市深大寺元町1丁目
交通
調布駅
徒歩19分

【S造アパート】川越市野田町2丁目

【S造アパート】川越市野田町2丁目の画像

価格
6,750万円
種別
一棟アパート
住所
埼玉県川越市野田町2丁目
交通
川越市駅
徒歩15分

【木造アパート】川口市戸塚東1丁目

【木造アパート】川口市戸塚東1丁目の画像

価格
6,640万円
種別
一棟アパート
住所
埼玉県川口市戸塚東1丁目
交通
東川口駅
徒歩14分

【木造アパート】伊勢原市池端

【木造アパート】伊勢原市池端の画像

価格
3,100万円
種別
一棟アパート
住所
神奈川県伊勢原市池端
交通
伊勢原駅
徒歩12分

トップへ戻る