家の他の部分と同様、ガレージも老朽化するため、年月が経てばリフォームが必要となります。
リフォーム内容や費用についてあらかじめ検討しておくと、前もって予算を準備できるでしょう。
そこで今回は、ガレージのリフォーム費用とリフォームの計画を立てるうえでのポイントについて解説します。
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ガレージとは？カーポートとの違い
そもそもガレージとはどのような構造を指すのかご存じでしょうか？
ガレージとは、1方向に出入口がついており、他は壁と屋根に覆われている車庫のことです。
ガレージは主に、組み立て式ガレージとビルトインガレージの2種類があります。
組み立て式ガレージは、家とは別に建築されたガレージで、家からの直接移動ができません。
ビルトインガレージは家にガレージを組み込んだ作りで、室内から直接移動できます。
ガレージとカーポートの違いは、カーポートは屋根と柱だけで構成されており、壁がない点です。
ガレージは建物扱いのため固定資産税がかかりますが、カーポートは建物ではないのでかかりません。
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ガレージのリフォームの費用相場
ガレージのリフォーム方法は主に、新しいガレージを建てる、既存ガレージを拡張する、ビルトインガレージへ改装する、の3種類があります。
既製品の新しいガレージを建てる場合は、既存ガレージの解体や撤去も含めて90?150万円程度が相場です。
オーダー品を作る場合は、100?300万円程度かかるケースもあります。
既存ガレージを拡張する工事は難易度が高いため、新しく建てるよりも工事費用がかかる場合があります。
ガレージの周辺環境によっても費用が異なりますが、一般的には200万円程度が相場です。
住宅の1階部分を改築してビルトインガレージに改装する場合は、200?400万円程度かかります。
建物を増築してビルトインガレージを建てる場合はさらに費用が必要となります。
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ガレージのリフォーム計画を立てるうえでのポイント
ガレージのリフォーム計画を立てるうえで、まず用途を明確にすることは大切です。
本来の車庫として使用する他に、食料品の倉庫にしたり、趣味の部屋にしたりして使用する方もいます。
また、家族の要望をまとめることも大切です。
現状のガレージでは車庫入れがしにくい、乗り降りで雨に濡れるなどの不満を挙げ、改善策を見つけます。
さらに、将来の車種変更や車の台数の増減も検討に入れておくと良いでしょう。
ガレージの種類によっては拡張が難しいため、拡張の可能性の有無をあらかじめ考えておくことは大切です。
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まとめ
ガレージとは、1方向に出入口がついており、他は壁と屋根に覆われている車庫のことです。
ガレージリフォームは、新規ガレージで90?150万円程度、既存の拡張で200万円程度、ビルトインガレージの改装で200?400万円程度かかります。
ガレージのリフォーム計画を立てるうえでのポイントは、用途を明確にし、家族の要望をまとめることです。
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えびす家株式会社 メディア担当
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