マイホームを建てようと検討している場合、家のデザインや間取りなどに注目している方が多いでしょう。
しかし、これから家を建てる場合、家の品質にも目を向けて検討すれば、多くの点でメリットを得られる可能性があります。
この記事では認定長期優良住宅とはなにか、優遇措置に関する概要や利用時の要件についても解説しますので、マイホーム建築を検討中の方は参考にしてください。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
川口市の売買・投資物件一覧へ進む
認定長期優良住宅とはどのような住宅か解説
認定長期優良住宅とは、国が提示している基準を満たした高品質な住宅を指し、建てた世代のみならず次の世代も安心して住み続けられる点が特徴です。
また、このタイプの住宅は古い家を壊して新しく建て直す従来の方法を減らすのに役立ち、SDGsに沿った地球に優しい点もメリットです。
長期優良住宅の認定基準には、劣化対策、耐震性、維持管理・更新の容易性、省エネルギー対策、住戸面積、居住環境、維持保全計画などがあります。
これらの基準は、長期間安心して住み続けるために必要とされているため、認定を受けるためには申請が必要です。
▼この記事も読まれています
不動産投資は利回りがいいほうがいい？そもそも利回りとはなに？
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
川口市の売買・投資物件一覧へ進む
認定長期優良住宅における優遇措置の概要
基準をクリアして認定長期優良住宅になった場合、国が実施している優遇措置を受けることが可能です。
優遇措置の概要は、耐震性や耐久性に優れ、安全性が確保されている認定長期優良住宅の普及を目的としています。
また、優遇措置によって軽減される税には、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税があります。
さらに、このタイプの住宅が受けられる優遇措置に含まれているのは、地震保険料の割引や地域型住宅グリーン化事業の補助金などです。
▼この記事も読まれています
空き家にカビが発生する原因とは？カビ対策や放置するとどうなるのかを解説
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
川口市の売買・投資物件一覧へ進む
認定長期優良住宅の優遇措置を受けるための要件
認定長期優良住宅の優遇措置を受けるためには、いくつかの要件を満たさなければなりません。
主な要件には、所有者の居住用住宅であること、引き渡しまたは工事完了から6か月以内に居住用として提供すること、床面積が50㎡以上であることなどがあります。
また、店舗などと併用する場合には、居住用の床面積が1/2以上であること、借入金の償還期間が10年以上であること、所得の合計が2,000万円以下であることなどの要件もあります。
さらに、適用を受けるためには確定申告をおこない、定められた書類を税務署に提出することが必要です。
▼この記事も読まれています
床をリフォームする前に床材の種類やメリット・デメリットについてご紹介
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
川口市の売買・投資物件一覧へ進む
まとめ
認定長期優良住宅とは、国の提示する基準を満たした高品質な住宅を指し、長期にわたって住み続けられる点が特徴です。
このタイプの住宅に認定されると、登録免許税、不動産取得税、固定資産税などが軽減される遊具措置を受けられます。
優遇措置を受けるためには定められた要件を満たし、確定申告をおこなう必要があります。
川口市を中心に収益物件をお探しならえびす家株式会社にお任せください。
不動産の売買で気になることがあれば、お気軽にお問い合わせください。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
川口市の売買・投資物件一覧へ進む
えびす家株式会社 メディア担当
えびす家株式会社は、川口市周辺の投資・収益物件を豊富に取り扱う不動産会社です。一棟収益物件を中心に戸建てやアパート、マンションなど様々な不動産情報を紹介しております。今後も不動産情報の記事をご紹介します。
